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Une nouvelle étape vient d’être franchie dans le projet de transformation de l’ancien hôpital Saint-Gabriel à Autun. La maîtrise d’ouvrage, Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD), a officiellement publié l’appel d’offres pour la restructuration complète de ce site emblématique du centre ancien.
Un projet de réhabilitation ambitieux au cœur de la ville
Fermé depuis plusieurs années, l’ancien hôpital Saint-Gabriel s’inscrit désormais dans une dynamique de requalification d’envergure, en lien direct avec la stratégie de redynamisation du centre-ville.
Acquis par la Ville d’Autun en 2021 pour un montant de 500 000 euros, le bâtiment a été confié, via un bail emphytéotique, à l’association Habitat et Humanisme et sa foncière EHD. Cette foncière à but non lucratif a également acheté un bien place du Terreau dont les travaux sont en cours suite à une étude archéologique du bâtiment.
Concernant l’ancien hôpital, l’ambition est claire : redonner vie à cet ensemble patrimonial en le transformant en un lieu à usages mixtes, associant logements, services et activités, tout en respectant son identité historique.
Dans cette optique, la municipalité a également procédé au rachat de plusieurs structures présentes sur site, l’épicerie solidaire, Cœur et Santé et Vyv3, afin de garantir le maintien d’activités relevant de l’économie sociale et solidaire en cœur de ville.
Un projet reconnu à l’échelle nationale
Le projet de réhabilitation de l’hôpital Saint-Gabriel a été retenu parmi 54 opérations au niveau national dans le cadre du programme « Réinventons nos cœurs de ville ». Cette initiative est portée par l’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) et le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA), en lien avec le programme Action Cœur de Ville.
Cette reconnaissance souligne la qualité et l’ambition du projet autunois, qui s’inscrit pleinement dans les enjeux contemporains de revitalisation des centres anciens.
Un chantier structuré en plusieurs phases
Une première étape de curage et de démolition a été menée jusqu’à l’automne 2024, mobilisant déjà une part du budget global.
Avec la publication de l’appel d’offres, une phase décisive s’ouvre désormais : celle de la sélection des entreprises qui interviendront sur le chantier. Les travaux de restructuration devraient débuter à l’automne 2026 pour s’étendre jusqu’à l’été 2028, soit environ deux années de chantier.
L’opération globale est estimée à 11 millions d’euros, financés par la maîtrise d’ouvrage d’Habitat et Humanisme (EHD), avec des subventions à hauteur de près d’un quart du projet assuré notamment par Action Logement et l’État (Fonds Friches, DRAC, …).
Un futur lieu de vie intergénérationnel
À terme, le site accueillera 34 logements (du studio au T3), dont 25 accessibles aux personnes à mobilité réduite, gérés par Habitat et Humanisme. Des espaces seront également proposés à la location pour des entreprises, contribuant à renforcer l’attractivité économique du centre-ville.
Le projet prévoit également la création d’espaces communs favorisant les échanges entre habitants, ainsi que des salles dédiées à des activités associatives et culturelles. À l’extérieur, un parking sera aménagé pour améliorer les conditions de stationnement.
Pensé comme une véritable résidence intergénérationnelle ouverte sur la ville, l’ensemble intégrera aussi de nouveaux cheminements piétons reliant la place du Champ de Mars au quartier de la Croix-Verte, recréant ainsi des axes de circulation historiques aujourd’hui disparus.
Suite à l’acquisition par la Ville de la salle de l’Arquebuse, cette salle de sport emblématique sera également intégrée au projet, notamment pour permettre l’activité physique et sportive des futurs résidants de l’hôpital Saint-Gabriel. Le parking attenant est également raccroché au projet pour permettre du stationnement sur le site.
Situé dans un secteur patrimonial stratégique, l’ancien hôpital Saint-Gabriel représente un enjeu majeur pour le développement du cœur de ville. Sa transformation participe à la lutte contre la vacance immobilière, tout en valorisant un patrimoine architectural remarquable.
Avec cette nouvelle étape franchie, le projet entre désormais dans une phase concrète, annonçant le démarrage prochain des travaux et la renaissance progressive de ce lieu chargé d’histoire, au service des habitants et du dynamisme urbain d’Autun.
