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L’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) réalise un tour de France au service des acteurs locaux et s’est arrêtée cette année à Dijon, le 3 juin dernier. Vincent Chauvet, maire d’Autun, y a participé et est intervenu à une table ronde sur le thème du commerce en centre-ville.
Dans le cadre de son plan Action Cœur de Ville, Autun a en effet été citée en exemple « pour sa reconquête du commerce de centre-ville ». En effet, la municipalité a mis en place de nombreux outils en faveur des commerçants et des porteurs de projets, parmi lesquels un plan de sauvegarde, une taxe sur les friches commerciales, des pépinières, des « boutiques à l’essai » (Tarmac)…
L’objectif est clair pour la ville : réduire la vacance des locaux en inactivité et travailler sur la densification commerciale en équilibrant les différentes catégories de commerces en centre-ville. Pour ce faire, après une étude approfondie du tissu commercial autunois qui a démontré son attractivité, la foncière commerciale d’Autun (FCA) a été créée. Cette foncière de revitalisation est composée de deux actionnaires, la société Patrimoine et Territoire, représentée par l’un de ces actionnaires, Jean-René Santoni, et la Banque des Territoires. Il s’agit d’une foncière privée à laquelle la Ville d’Autun n’est pas partie prenante.
Depuis quelques années, la FCA a « permis la rénovation et la reprise de près d’une dizaine de commerces et d’immeubles autour des rues piétonnes », indique Vincent Chauvet. À l’origine, sept commerces ont été acquis par la foncière et plus récemment, deux nouvelles cellules commerciales ont complété de lot, pour laquelle la Ville d’Autun s’est portée garante de l’emprunt pour leur achat. Un investissement qui devrait permettra in fine à des porteurs de projets de s’installer durablement dans le centre-ville de la commune et ainsi que développer l’offre commerciale en ville.
Grâce à toutes ces actions mises en place, depuis 2020, le taux de vacance commerciale est passé de 14 à 9%, soit à un niveau inférieur du taux national. Une réussite appuyée par les aides directes à l’installation des porteurs de projets qui ont soutenu 35 enseignes, et par le succès du premier dispositif Tarmac (boutique à l’essai) puisque les exploitants ont décidé de pérenniser leur présence à Autun. Un second local Tarmac va d’ailleurs bientôt ouvrir ses portes.
Toujours dans le but de redonner au centre-ville ses lettres de noblesse, Vincent Chauvet est très à l’écoute des investisseurs intéressés par la ville d’Autun et souhaite pouvoir faciliter la mise en œuvre de la foncière commerciale afin qu’elle puisse encore grandir et garantir une présence commerciale suffisante.
