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Nouvelle reconnaissance nationale pour la Ville d’Autun. Ce jeudi 11 juin 2026, à l’occasion du salon de l’immobilier commercial organisé Porte de Versailles à Paris par l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT), la cité éduenne a été récompensée pour son projet de foncière commerciale, devenu en seulement deux ans un véritable levier de revitalisation du centre-ville.
Ce prix vient saluer une démarche innovante portée par la Ville d’Autun et ses partenaires, qui associe acteurs publics et privés autour d’un objectif commun : redonner vie aux commerces du cœur de ville tout en valorisant le patrimoine bâti.
Une récompense nationale pour un projet initié à Autun
Le trophée a été remis à Jean-François Jacquemin, deuxième adjoint au maire d’Autun chargé des travaux et de l’embellissement de la ville, aux côtés de Jean-René Santoni, directeur de la société Patrimoine et Territoires, partenaire de la Ville dans cette aventure.
Cette distinction est l’aboutissement d’un processus de sélection exigeant. Après le dépôt d’un dossier de candidature détaillant la stratégie mise en œuvre à Autun, la Ville a été auditionnée afin de présenter son projet devant un jury réunissant notamment la directrice de l’ANCT. Une présentation assurée par Cathy Nicolao-Verdenet, première adjointe au maire, et Anne Pasquet, cheffe de projet Action Cœur de Ville pour la Ville d’Autun.
Une foncière commerciale née d’une réflexion de fond
Officiellement inaugurée en avril 2024, la foncière commerciale d’Autun est le fruit d’un important travail engagé par la municipalité avec la Banque des Territoires et la société Patrimoine et Territoires afin de trouver des solutions concrètes à la redynamisation du centre-ville.
L’idée est partie d’un constat partagé par de nombreuses villes moyennes : de nombreux immeubles associent commerces en rez-de-chaussée et logements dans les étages, mais leur état ou leur configuration empêchent souvent toute remise sur le marché.
Pour lever ces blocages, la foncière procède à l’acquisition des immeubles concernés, réalise les travaux nécessaires puis accompagne leur remise en location dans des conditions pérennes, aussi bien pour les activités commerciales que pour les logements ou hébergements saisonniers.
Ce modèle repose sur un partenariat public-privé réunissant deux actionnaires, la Banque des Territoires et Patrimoine et Territoires, avec un soutien actif de la Ville d’Autun qui s’est notamment portée garante des emprunts pour les dernières acquisitions réalisées.
Aujourd’hui, la foncière commerciale d’Autun compte sept actifs répartis dans le centre-ville. L’ambition est toutefois bien plus large puisque l’objectif est d’atteindre à terme une vingtaine de commerces afin de disposer d’un outil suffisamment dimensionné pour agir durablement sur la dynamique commerciale du cœur de ville.
Au-delà des simples acquisitions, cette stratégie permet également de sélectionner les activités implantées afin de répondre aux besoins identifiés et de diversifier l’offre commerciale proposée aux habitants comme aux visiteurs. Le dossier de candidature souligne notamment la volonté de privilégier des commerces qualitatifs et complémentaires de l’offre existante.
Une stratégie qui porte déjà ses fruits
Les premiers résultats sont déjà visibles. Plusieurs cellules commerciales ont été entièrement réhabilitées avant de retrouver une nouvelle activité, permettant de réduire significativement la vacance commerciale dans les rues concernées.
Coffee shop, opticien indépendant ou encore enseignes spécialisées ont ainsi trouvé leur place grâce à ce dispositif qui accompagne aussi bien les travaux que la commercialisation des locaux. Le dossier présenté à l’ANCT fait état de plus de 600 m² de surfaces remises sur le marché, de sept locaux réhabilités et occupés et d’une baisse du taux de vacance commerciale, passé de 14% à 9%.
En distinguant la foncière commerciale d’Autun, l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires met en lumière une méthode de travail fondée sur une stratégie globale de revitalisation, associant ingénierie, investissement immobilier, partenariats publics-privés et accompagnement des commerçants.
Pour la Ville d’Autun, cette récompense constitue une reconnaissance du travail engagé depuis plusieurs années dans le cadre du programme Action Cœur de Ville et confirme la pertinence d’un modèle appelé à poursuivre son développement dans les années à venir.
Avec déjà sept commerces intégrés et une ambition affichée d’en accompagner une vingtaine à terme, la foncière commerciale entend continuer de participer activement à la transformation et à l’attractivité du centre-ville autunois.
